Tiny house kopen in Belgie
Waarschijnlijk weet je het al.
Je krijgt een rijker leven als je eenvoud opzoekt.
Je ervaart meer en je holt minder achter de feiten aan.
Je creëert letterlijk meer tijd voor de essentie.
Misschien wil je een leven zonder de last van een grote woning of een hypotheek die je ademhaling bepaalt.
Of wil je voor je mama of papa een zorgwoning realiseren in je tuin. Een plek die van hen is, dicht bij jou, zonder een grote bouwprocedure.
Of wanneer je een mooie plek hebt waar je gasten wil verwennen. Een unieke kans om je eigen B&B te realiseren. Een tweede verblijf voor jezelf of vrienden. Eentje die gasten geeft wat een hotelkamer nooit kan geven: het gevoel van echt ergens te zijn.
Maar je stoot op de muur van het ‘hoe’…
Wat met vergunningen, grond, bouw, budget, timing?
Moet je het nu echt allemaal alleen gaan uitzoeken?
Je bent niet alleen
Alles alleen uitzoeken verkleint je kans op het realiseren van je droom drastisch.
Niemand bouwt zijn huis volledig zelf. Iedereen laat zich helpen door een of meerdere experten.
Zo ook Niko. Hij belde Bert van Tiny Wonder op een dinsdag. Hij had een stuk grond naast zijn huis en wou er iets mee doen.
Acht maanden later stond er een tiny house op zijn grond. Volledig op maat. Achteraf bleek zijn tiny een trekpleister voor de buurt.
Elke bezoeker zegt waaw en stelt tegelijk veel vragen aan zijn moeder die er woont.
Hij ziet haar elke dag. Zij heeft haar privacy.
Tiny Wonder heeft hen ook geholpen met de wetgeving en zorgde voor het transport en de technische zaken.
Ze hoefden enkel te vertellen wat hun wensen waren.
Dat is wat een tiny house kopen bij Tiny Wonder concreet betekent. Niet ‘een product kopen’.
Wel een beslissing nemen die jouw leven verandert, begeleidt door mensen die dit elke dag doen.
Waarom een tiny house kopen anders is dan traditioneel bouwen
Traditioneel bouwen duurt 2 tot 3 jaar, vraagt een architect, een aannemer, een vergunning, en een budget dat altijd uitloopt.
Een tiny house kopen bij Tiny Wonder duurt 3 tot 4 maanden van bestelling tot levering. Het is volledig personaliseerbaar.
En als jouw leven verandert, kan de tiny house mee.
- Levertijd: 3 tot 4 maanden na definitieve bestelling
- Tiny Wonder is de exclusieve verdeler van de meest kwalitatieve en ervaren tiny house producent in Europa. Mobi House bouwt meer dan 100 prachtige tiny houses per jaar.
- Volledig personaliseerbaar: exterieur, interieur, technische installaties
- Sleutel op de deur: wij regelen bouw, transport en plaatsing
- Begeleid traject: wetgevingsadvies, locatiecheck en financieringsbegeleiding inbegrepen
- Tweedehands beschikbaar: 1 tot 3 jaar oud, topkwaliteit, sneller leverbaar
Herken jij dit?
Je droomt al lang van een grootser leven. Meer tijd, minder rommel, minder kosten.
Maar elk huis dat je bekijkt is te groot, te duur, of gebonden aan een locatie die niet van jou is.
Of je wil iets bijbouwen voor je ouders of kinderen. Maar de buurman heeft bezwaar ingediend. De gemeente vraagt een architect. De procedure duurt jaren. En intussen wacht je.
Of je bent ondernemer en ziet een kans: een tiny house verhuren als B&B of glamping. Maar je hebt nog heel wat vragen en uitdagingen voor de boeg.
Dit zijn precies de situaties die we graag oplossen.
Stel je voor
Jouw tiny house staat op jouw grond. Volledig naar jouw smaak ontworpen. De buitenkleur die je hebt gekozen. De keuken waar jij voor hebt gekozen. De slaapkamer op de begane grond voor je ouders.
Elke ochtend sta je op in een woning die perfect bij jou past. Met meer tijd voor de dingen die er echt voor doen. Zonder hypothecaire druk van decennia. Met alles wat je nodig hebt op een plek die echt van jou is.
En over 8 jaar, als je leven er anders uitziet? Dan verhuist je tiny house mee. Of je verkoopt hem. Tiny houses van een bouwer met een sterkte reputatie op vlak van kwalitateit en duurzaamheid behouden hun waarde goed.
Wat kost een tiny house kopen in Belgie?
Een tiny house kopen is maatwerk. Hier zijn de richtprijzen.
Startersmodel: sleutel op de deur
Vanaf 47.000 euro (incl. btw). Volledig uitgerust, klaar om in te wonen.
Standaard gepersonaliseerd model
Gemiddeld 55.000 tot 65.000 euro. Volledige vrijheid in exterieur, interieur, keuken, badkamer en afwerking. Het meest gekozen segment.
Volledig premium model
Vanaf 70.000 euro en meer. Zonnepanelen, thuisbatterij, kachel, airco, elektrische sloten tot 8 slaapplaatsen.
Tweedehands tiny houses
Regelmatig beschikbaar: 1 tot 3 jaar oud, volledig gecheckt en nog zo goed als nieuw, voordeliger en sneller leverbaar.
Wat krijg je bij Tiny Wonder?
De tiny house zelf
- Mobi House trailer, verzinkt, twee assen, vier steunpunten, Europees gekeurd
- Houten structuur met Scandinavisch sparrenhout, volledig geissoleerd (10 cm in wanden, plafond en vloer)
- Buitenbekleding in naturel Scandinavisch hout (kleur keuze mogelijk)
- Hoogrenderende PVC-ramen en deuren met dubbel glas
- Elektrische verwarming, vloerverwarming met thermostaat, boiler 50 liter
- Inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, dampkap
- Douche, wastafel, toilet (hangtoilet, broyeur of composttoilet naar keuze)
- LED-verlichting, stopcontacten, schakelkast, buitenlamp
- Brandblusser en rookmelder standaard aanwezig
- Zoveel meer: allemaal te kiezen.
Onze begeleiding
- Persoonlijk intakegesprek over jouw noden, locatie en wensen
- Begeleiding bij wetgevende vragen en omgevingsvergunning
- Technische locatiecheck: bereikbaarheid, ondergrond, aansluitingen
- Financieringsbegeleiding en tips voor leningen
- Transport naar jouw adres in Belgie
- Plaatsing door ons team (inclusief kraanplaatsing bij complexe locaties)
- Nazorg en garantie na levering
Wat onze klanten zeggen over hun tiny house
Dylan
Wervik
Vier maanden na ons eerste gesprek stond mijn tiny house er. Alles precies zoals ik het wilde. De begeleiding was geweldig.
Manuela
Beernem
We hebben een tiny house gekocht voor onze B&B. Het is al twee jaar het meest geboekte verblijf. De investering was terugverdiend in twee jaar.
Leen
Geraardsbergen
Ik vond het super om samen met Bert van Tiny Wonder mijn eigen Tiny House te ontwerpen. Ook de begeleiding in verband met de wetgeving was goud waard. Zonder Tiny Wonder had ik nooit mijn project kunnen realiseren.
Tiny Wonder was te zien bij VRT, De Standaard en op Batibouw. We verschenen ook in Hotel Romantiek op VIER.
Veelgestelde vragen over tiny house kopen in Belgie
Een standaard tiny house kopen bij Tiny Wonder kost afhankelijk van het model tussen 47.000 en 75.000 euro (incl. btw). Een volledig gepersonaliseerd model kost gemiddeld 55.000 tot 60.000 euro. Vanaf 75.000 euro is alles mogelijk: tiny houses on wheels van 10 meter op 3 meter met de meest exclusieve afwerking. Tweedehands modellen uit ons verhuurgamma zijn goedkoper en direct beschikbaar.
Bij Tiny Wonder duurt het 3 tot 5 maanden van definitieve bestelling tot levering. Voor tweedehands tiny houses kan dat sneller: soms binnen de 3 weken.
Volledig. Bij Tiny Wonder kies je zelf de exterieurkleur, de inrichting, het type keuken, de badkamer, de vloer, de binnenmuren, het toilet en technische opties zoals zonnepanelen, domotica, airco en beveiligingssystemen.
Een vergunning is nodig als je de tiny house als woning wil gebruiken op bouwgrond. Als zorgwoning volstaat vaak een melding. Als vakantieverblijf of B&B zijn er vrijstellingen mogelijk. Tiny Wonder begeleidt je door het vergunningsproces op basis van jouw specifieke situatie.
Ja, maar alleen als de tiny house geplaatst is op vergunde bouwgrond in Vlaanderen. Of in het geval van zorgwonen. Dan kan je officieel domicilie aanvragen. In Wallonië is er specifieke wetgeving inzake ‘Habitation Légère’.
Tiny houses gebouwd door een kwalitatieve producent (merknaam is belangrijk) behouden hun waarde zeer goed. Verschillende van onze klanten konden zelf een meerwaarde realiseren de voorbije jaren na het verkopen van hun tiny house. (Mede dankzij de inflatie op bouwmaterialen)
Een caravanhomologatie is een officieel Europees keurmerk dat bevestigt dat de tiny house voldoet aan de eisen voor rijden op de openbare weg als caravan aanhangwagen. Tiny Wonder is een van de weinige aanbieders in Europa die dit keurmerk kan leveren. Het maakt de tiny house mobieler, de verzekering eenvoudiger, en de plaatsing in veel gevallen gemakkelijker dan bij reguliere trailers van tiny houses.
Ja. Verschillende investeerders kopen tiny houses bij Tiny Wonder om ze te verhuren als B&B, glamping of langetermijnverhuur. Tiny Wonder biedt ook een investeerdersprogramma aan. Meer info over investeren vind je hier.
Klaar om jouw tiny house te kopen?
Het begint met een gesprek. Geen verplichtingen, geen druk.
Gewoon een eerlijk gesprek over wat jij wil, wat mogelijk is op jouw locatie, en welk model het beste bij je past.
Zo gaat het
- Stap 1: Plan een gesprek
- Stap 2: We bespreken jouw situatie, locatie en budget
- Stap 3: Je ontvangt een persoonlijk voorstel en visualisatie
- Stap 4: Na akkoord starten we de productie (3 tot 4 maanden)
- Stap 5: Levering en plaatsing door ons team
Wat is belangrijk bij de aankoop van een tiny house?
- De bouw: hoe je tiny house inrichten? Wat is goede kwaliteit?
- Locatie: wat met nutsvoorzieningen en heb je een vergunning (nodig)?
- Financiering: koop ik rechtstreeks? Kan ik hiervoor lenen bij de bank?
- De prijs: op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding?
Tiny Wonder heeft voor elk van deze uitdagingen een oplossing.
De bouw en inrichting van je tiny house
Voor de bouw van de tiny house werkt Tiny Wonder exclusief samen met een ervaren bouwer die elk jaar meer dan honderd tiny houses bouwt en elk aspect van het bouwproces beheerst. Met andere woorden, ze maken gehomologeerde trailers, bouwen de tiny houses, voorzien het interieur en men kan ook op maat een tiny house bouwen, etc.
Dat betekent dat we garantie kunnen geven op je tiny house en dat deze in regel is met EU-wetgeving en de lokale wetgeving.
We staan garant voor de kwaliteit. Een tiny house op wielen bouwen vereist de nodige expertise. Je bouwt een huis op een trailer die verplaatsbaar is. Onder andere gewicht, afmetingen, de sterkte van de constructie spelen een belangrijk rol. Ook de binnenafwerking vergt optimalisatie van de ruimte en kwaliteit omwille van het intens gebruik. De toestellen, de isolatie, etc. maken een groot verschil. Tot slot komen tiny houses vaak in omgevingen waar het weer ook dominant kan zijn, wat extra belasting in zich kan houden.
Je merkt vaak pas hoe belangrijk dit is, eens je de Tiny House hebt…
Financiering
Een tiny house op wielen is geen vastgoed. Het is verplaatsbaar en dus rollend materieel. Dat betekent dat banken niet geneigd zijn om hypothecaire leningen te geven voor de aankoop van een tiny house on wheels. Toch zijn er voordelige mogelijkheden. Tiny Wonder heeft een uitstekende verstandhouding opgebouwd met bankpartners en kan aan haar klanten financiële oplossingen aanreiken. Je kan met andere woorden een lening aangaan voor de aankoop van je tiny house.
Locatie
Het vinden van een geschikte locatie is niet altijd evident. De complexiteit van wetgeving maakt dat heel wat tiny house fans met vragen zitten. Enerzijds is er de ruimtelijke ordening. In Vlaanderen kan je een tiny house zetten in woongebied, recreatiegebied en tijdelijk (tot 120 dagen per jaar) in landbouwgebied. In Wallonië is er een specifieke wetgeving, met name de ‘Habitation Légère’ die de mogelijkheden afbakent. Vaak volgt de vraag of je ook je domicilie mag plaatsen. Indien je een vergunning bekomt van de gemeente voor het plaatsen van een tiny house in woongebied behoort dit tot de mogelijkheden. Zaakvoerder van Tiny Wonder, Bert Schelfhout, is schepen in de gemeente Deerlijk. Hij is ervaren in vergunningsdossiers en helpt klanten van Tiny Wonder bij hun vergunningsaanvraag.
Zelf je Tiny House ontwerpen?
Voor een aantal fans is het een grote droom om je eigen tiny te ontwerpen. Dat kan en we hebben daarvoor het juiste team. We leggen een ontwerptraject af. We luisteren naar je wensen en geven advies op bouwkundig en interieurvlak. Daarna maken we het ontwerp in samenspraak met de ontwerper van onze professionele partner Mobi House. Zij bouwen maar liefst 100 tiny houses per jaar.
Tiny Wonder Cottage
Ons Cottage model hebben we zelf ontworpen voor mensen die voor langere tijd in een tiny house willen verblijven. Er is een mooi evenwicht tussen voldoende leef- en werkruimte om bij slecht weer je dag binnen door te brengen. Uiteraard kan hij ook als verblijfsplaats dienen voor gasten.
Tiny Wonder Denmark
Met haar Scandinavische look spreekt onze TW Denmark tot de instagramverbeelding. De Tiny House bevat twee ruimtes boven. Een volwaardige slaapkamer en een bijkomende slaapruimte voor bezoekers.
Tiny Wonder Family
Ons Family model heeft een afgesloten slaapkamer beneden met een panoramisch raam. Ook op de bovenverdieping zijn er twee slaapruimtes, waardoor deze tiny house tot zes mensen kan te slapen leggen. De Family is eveneens praktisch ingericht en volledig mobiel.
Tiny house kopen: de beste prijs - kwaliteit
Wie een tiny house wil kopen, gaat op zoek naar de beste prijs-kwaliteit verhouding.
Uiteraard is de aankoop van een tiny house persoonlijk. Dat betekent dat je eerst en vooral een tiny house wil vinden die zowel qua inrichting als qua uiterlijk aan je wensen voldoet.
Tiny houses op wielen zijn allesbehalve evident om te bouwen. Veel zelfbouwers mispakken zich aan de complexiteit van hun mobiel huisje. Tiny house bouwers met jaren ervaring onderscheiden zich in de kwaliteit van hun creaties. Dit gaat uiteraard over de meest uiteenlopende zaken:
Kritieke punten zijn onder meer:
- de trailer
- de structurele opbouw van het huisje (sterkte van structuur)
- de evenwichtige samenstellling van het huisje
- de gebruikte materialen van elk product (duurzaam?)
- de verwerking van nutsleidingen in het huisje (onder andere rekening houdende met vorst)
- de sterkte en afwerking van het schrijnwerk (ramen, deuren, gevelbekleding)
- overal (voldoende) geïsoleerd (koudebruggen, etc)
- de gebruikte toestellen
- … (Tiny Wonder helpt je graag met advies)
Waar moet je zeker naar vragen voorafgaand aan je aankoop:
- aantal jaren garantie op de verschillende onderdelen
- Certificate of Conformity (COC) van je tiny house
- eventuele inschrijving bij Dienst Inverkeerstelling voor verplaatsing
- een plaatsbezoek naar eerder gerealiseerde projecten
Nederlands (België)
Français de Belgique
English (UK)
