Acheter une tiny house en Belgique
Je le sais probablement déjà.
Vous obtenez une vie plus riche en recherchant la simplicité.
Vous en apprenez davantage et vous avez moins l'impression de courir après les événements.
Vous créez littéralement plus de temps pour l'essentiel.
Peut-être souhaitez-vous une vie sans le fardeau d'une grande maison ou d'une hypothèque qui dicte votre respiration.
Ou veux-tu un pour ta maman ou ton papa logement de zorgo réaliser dans votre jardin. Un endroit qui leur appartient, près de vous, sans lourde procédure de construction.
Ou quand vous avez un endroit magnifique où vous souhaitez dorloter vos invités. Une opportunité unique de réaliser votre propre B&B. Une résidence secondaire pour vous-même ou pour des amis. Un lieu qui offre aux clients ce qu'une chambre d'hôtel ne pourra jamais offrir: le sentiment d'être vraiment quelque part.
Mais vous vous heurtez au mur du ‘ comment ’...
Qu'en est-il des permis, du terrain, de la construction, du budget, du calendrier ?
Faut-il vraiment que tu découvres tout cela tout seul ?
Vous n'êtes pas seul
Tout découvrir par soi-même réduit considérablement tes chances de réaliser ton rêve.
Personne ne construit sa maison entièrement seul. Tout le monde se fait aider par un ou plusieurs experts.
Il en va de même pour Niko. Il a appelé Bert de Tiny Wonder un mardi. Il avait un terrain à côté de chez lui et voulait en faire quelque chose.
Huit mois plus tard, une tiny house se dressait sur son terrain. Entièrement sur mesure. Par la suite, sa tiny s'est avérée être une attraction pour le quartier.
Chaque visiteur dit waouh et pose simultanément beaucoup de questions à sa mère qui y vit.
Il la voit tous les jours. Elle a son intimité.
Tiny Wonder les a également aidés avec la législation et s'est occupé du transport et des aspects techniques.
Ils n'avaient qu'à dire quels étaient leurs souhaits.
C'est ce que signifie concrètement acheter une tiny house chez Tiny Wonder. Pas ‘ acheter un produit ’.
Mais prendre une décision qui changera votre vie, guidé par des personnes qui le font chaque jour.
Pourquoi acheter une tiny house est différent de la construction traditionnelle
La construction traditionnelle prend 2 à 3 ans, nécessite un architecte, un entrepreneur, un permis, et un budget qui dépasse toujours.
Acheter une tiny house chez Tiny Wonder prend 3 à 4 mois de la commande à la livraison. Elle est entièrement personnalisable.
Et si ta vie change, la tiny house peut aussi venir.
- Délai de livraison : 3 à 4 mois après commande définitive
- Tiny Wonder est le distributeur exclusif du producteur de tiny houses le plus qualitatif et expérimenté d'Europe. Mobi House construit plus de 100 magnifiques tiny houses par an.
- Entièrement personnalisable : extérieur, intérieur, installations techniques
- Clé en main : nous gérons la construction, le transport et l'installation
- Parcours d'accompagnement : conseils législatifs, vérification du site et accompagnement financier inclus
- Disponible d'occasion : 1 à 3 ans, qualité supérieure, livraison plus rapide
Reconnais-tu cela ?
Vous rêvez depuis longtemps d'une vie plus grande. Plus de temps, moins de désordre, moins de dépenses.
Mais chaque maison que vous regardez est trop grand, trop cher ou lié à un endroit qui ne vous appartient pas.
Ou si vous voulez construire quelque chose pour vos parents ou vos enfants. Mais le voisin s'y est opposé. La municipalité demande un architecte. La procédure dure des années. Et en attendant, vous attendez.
Ou vous êtes entrepreneur et vous voyez une opportunité : louer une tiny house comme chambre d'hôtes ou glamping. Mais vous avez encore beaucoup de questions et de défis à relever.
Ce sont précisément les situations que nous aimons résoudre.
Imagine
Votre tiny house est sur votre terrain. Entièrement conçu selon vos goûts. La couleur extérieure que vous avez choisie. La cuisine que vous avez choisie. La chambre au rez-de-chaussée pour vos parents.
Chaque matin, vous vous réveillez dans une maison qui vous correspond parfaitement. Avec plus de temps pour les choses qui comptent vraiment. Sans la pression hypothécaire de plusieurs décennies. Avec tout ce dont vous avez besoin dans un endroit qui est vraiment le vôtre.
En plus de 8 ans, si votre vie est différente ? Alors votre tiny house vous suit. Ou vous le vendez. Les tiny houses d'un constructeur jouissant d'une solide réputation en matière de qualité et de durabilité conservent bien leur valeur.
Combien coûte l'achat d'une tiny house en Belgique ?
L'achat d'une tiny house est du sur mesure. Voici les prix indicatifs.
clés en main
À partir de 47 000 euros (TTC). Entièrement équipé, prêt à emménager.
Modèle personnalisé standard
En moyenne 55 000 à 65 000 euros. Liberté totale pour l'extérieur, l'intérieur, la cuisine, la salle de bain et les finitions. Le segment le plus choisi.
Modèle entièrement premium
À partir de 70 000 euros et plus. Panneaux solaires, batterie domestique, poêle, climatisation, serrures électriques jusqu'à 8 couchages.
Maisons minuscules d'occasion
Disponible régulièrement : 1 à 3 ans, entièrement révisé et comme neuf, plus économique et livraison plus rapide.
Qu'est-ce que vous obtenez chez Tiny Wonder ?
La tiny house elle-même
- Mobi House remorque, galvanisé, deux essieux, quatre points d'appui, homologué européen
- Structure en bois d'épicéa scandinave, entièrement isolée (10 cm dans les murs, le plafond et le sol)
- Bardage extérieur en bois nordique naturel (choix de couleur possible)
- Fenêtres et portes en PVC à haute performance avec double vitrage
- Chauffage électrique, chauffage au sol avec thermostat, chaudière 50 litres
- Plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante
- Douche, lavabo, toilettes (WC suspendu, broyeur ou toilettes compost au choix)
- Éclairage LED, prises électriques, armoire électrique, lampe extérieure
- Extincteur et détecteur de fumée présents en standard
- Tellement plus : tout à choisir.
Nos conseils
- Entretien d'admission personnalisé sur vos besoins, votre localisation et vos souhaits
- Assistance pour les questions législatives et les permis environnementaux
- Vérification technique du site : accessibilité, sous-sol, raccordements
- Conseils et accompagnement pour le financement et les prêts
- Transport à votre adresse en Belgique
- Installation par notre équipe (y compris le montage de grues sur des sites complexes)
- Suivi et garantie après livraison
Ce que nos clients disent de leur tiny house
Dylan
Wervic
Quatre mois après notre premier entretien, ma tiny house était là. Tout était exactement comme je le voulais. L'accompagnement a été formidable.
Manuela
Beernem
Nous avons acheté un tiny house pour notre B&B. Il est le logement le plus réservé depuis deux ans. L'investissement a été amorti en deux ans.
Leen
Geraardsbergen
J'ai adoré concevoir ma propre Tiny House avec Bert de Tiny Wonder. L'accompagnement concernant la législation était également or waard. Sans Tiny Wonder, je n'aurais jamais pu réaliser mon projet.
Tiny Wonder a été présenté sur VRT, De Standaard et à Batibouw. Nous sommes également apparus dans Hotel Romantiek sur VIER.
Questions fréquentes sur l'achat d'une tiny house en Belgique
Acheter une tiny house standard chez Tiny Wonder coûte entre 47 000 et 75 000 euros (TTC) selon le modèle. Un modèle entièrement personnalisé coûte en moyenne 55 000 à 60 000 euros. À partir de 75 000 euros, tout est possible : des tiny houses sur roues de 10 mètres sur 3 mètres avec les finitions les plus exclusives. Les modèles d'occasion de notre gamme de location sont moins chers et immédiatement disponibles.
Chez Tiny Wonder, il faut compter entre 3 et 5 mois entre la commande définitive et la livraison. Pour les tiny houses d'occasion, cela peut être plus rapide : parfois en 3 semaines.
Entièrement. Chez Tiny Wonder, vous choisissez vous-même la couleur extérieure, l'aménagement, le type de cuisine, la salle de bain, le sol, les murs intérieurs, les toilettes et les options techniques telles que les panneaux solaires, la domotique, la climatisation et les systèmes de sécurité.
Un permis est nécessaire si vous souhaitez utiliser la tiny house comme logement sur un terrain constructible. Pour une habitation destinée aux soins, une simple déclaration suffit souvent. Pour un usage comme résidence de vacances ou chambre d'hôtes, des exemptions sont possibles. Tiny Wonder vous accompagne dans le processus d'obtention du permis en fonction de votre situation spécifique.
Oui, mais uniquement si la tiny house est installée sur un terrain constructible autorisé en Flandre. Ou dans le cas d'un logement de soin. Vous pourrez alors demander officiellement le domicile. En Wallonie, il existe une législation spécifique concernant l‘’ Habitation Légère ».
Les tiny houses construites par un producteur de qualité (la marque est importante) conservent très bien leur valeur. Plusieurs de nos clients ont même pu réaliser une plus-value ces dernières années après avoir revendu leur tiny house. (Notamment grâce à l'inflation sur les matériaux de construction)
Une homologation de caravane est une certification européenne officielle qui confirme que la tiny house répond aux exigences pour rouler sur la voie publique en tant que remorque de caravane. Tiny Wonder est l'un des rares fournisseurs en Europe qui peut fournir cette homologation. Elle rend la tiny house plus mobile, simplifie l'assurance et facilite dans de nombreux cas son installation par rapport aux remorques classiques pour tiny houses.
Oui. Différents investisseurs achètent des tiny houses auprès de Tiny Wonder pour les louer en tant que chambres d'hôtes, glamping ou location à long terme. Tiny Wonder propose également un programme d'investisseurs. Plus d'informations sur investir vous trouvez ici.
Prêt à acheter votre tiny house ?
Cela commence par une conversation. Sans engagement, sans pression.
Just an honest conversation about what you want, what is possible at your location, and which model suits you best.
Voilà comment ça se passe
- Étape 1 : Planifier une conversation
- Étape 2: Nous discutons de votre situation, de votre emplacement et de votre budget
- Étape 3 : Vous recevez une proposition personnalisée et une visualisation
- Étape 4 : Après accord, nous lançons la production (3 à 4 mois)
- Étape 5 : Livraison et installation par notre équipe
Qu'est-ce qui est important lors de l'achat d'une tiny house ?
- La constructionComment meubler sa tiny house ? Qu'est-ce qu'une bonne qualité ?
- LocalisationLes services publics : qu'en est-il des services publics et avez-vous besoin d'un permis ?
- FinancementLe marché de l'immobilier : puis-je acheter directement ? Puis-je emprunter à la banque pour cela ?
- Le prix: à la recherche du meilleur rapport qualité/prix ?
Tiny Wonder a une solution pour chacun de ces défis.
La construction et l'aménagement de votre tiny house
Pour la construction de la tiny house, Tiny Wonder travaille exclusivement avec une société de construction. constructeur expérimenté qui construit plus d'une centaine de petites maisons chaque année et tous les aspects du processus de construction contrôlé. En d'autres termes, ils fabriquent des remorques homologuées, construisent les tiny houses, fournissent les intérieurs et il est également possible de construire une tiny house sur mesure, etc.
Cela signifie que nous garantie peut donner sur votre petite maison et que ces conforme à la législation de l'UE et la législation locale.
Nous garantissons la qualité. A petite maison sur roues La construction nécessite une expertise. Vous construisez une maison sur une remorque mobile. Le poids, les dimensions et la solidité de la construction jouent notamment un rôle important. L'aménagement intérieur nécessite également une optimisation de l'espace et de la qualité en raison de l'utilisation intensive. Les appareils électroménagers, l'isolation, etc. font une grande différence. Enfin, les tiny houses se trouvent souvent dans des environnements où les conditions météorologiques peuvent également être dominantes, ce qui peut entraîner des contraintes supplémentaires.
Souvent, on ne se rend compte de l'importance de ces éléments qu'une fois que l'on a la Tiny House.
Financement
Une tiny house sur roues n’est pas un bien immobilier. Elle est déplaçable et donc un bien mobilier. Cela signifie que les banques ne sont pas disposées à accorder de prêts hypothécaires pour l’achat d’une tiny house on wheels. Pourtant, il existe des possibilités avantageuses. Tiny Wonder a bâti d’excellentes relations avec des partenaires bancaires et peut proposer des solutions financières à ses clients. Autrement dit, vous pouvez contracter un prêt pour l’achat de votre tiny house.
Localisation
Il n'est pas toujours évident de trouver un emplacement adéquat. La complexité de la législation laisse de nombreux amateurs de tiny houses avec des questions. D'une part, il y a l'aménagement du territoire. En Flandre, vous pouvez installer une tiny house dans une zone résidentielle, une zone de loisirs et temporairement (jusqu'à 120 jours par an) dans une zone agricole. En Wallonie, il existe une législation spécifique, notamment l‘’Habitation Légère", qui délimite les possibilités. La question de savoir si vous pouvez également placer votre domicile se pose souvent. Si vous obtenez un permis de la commune pour placer une tiny house dans une zone résidentielle, c'est l'une des possibilités. Le gérant de Tiny Wonder, Bert Schelfhout, est échevin dans la commune de Deerlijk. Il a de l'expérience dans les demandes de permis et aide les clients de Tiny Wonder dans leurs demandes de permis.
Concevoir votre propre maison miniature ?
Pour certains fans, concevoir sa propre tiny house est un grand rêve. C'est possible et nous avons l'équipe qu'il vous faut. Nous vous accompagnons dans un parcours de conception. Nous écoutons vos souhaits et vous donnons des conseils sur les aspects structurels et d'aménagement intérieur. Ensuite, nous réalisons le projet en concertation avec le designer de notre partenaire professionnel Mobi House. Ils construisent pas moins de 100 tiny houses par an.
Petite maison merveilleuse
Notre modèle Cottage a été conçu par nous-mêmes pour les personnes qui souhaitent séjourner dans une tiny house pendant une longue période. Il y a un bel équilibre entre un espace de vie et de travail suffisant pour passer votre journée à l'intérieur par mauvais temps. Bien entendu, il peut également servir de lieu d'hébergement pour les invités.
Tiny Wonder Danemark
Avec son look scandinave, notre TW Denmark séduit l'imagination d'Instagram. La Tiny House contient deux espaces à l'étage. Une chambre à coucher complète et un espace de couchage supplémentaire pour les visiteurs.
La Petite Merveille Familiale
Notre modèle Family dispose d'une chambre fermée au rez-de-chaussée avec une fenêtre panoramique. Il y a également deux espaces de couchage à l'étage, ce qui permet à cette tiny house d'accueillir jusqu'à six personnes. La Family est également conçue de manière pratique et est entièrement mobile.
Acheter une tiny house : le meilleur rapport qualité-prix
Les personnes qui souhaitent acheter une tiny house recherchent le meilleur rapport qualité-prix.
Bien entendu, l'achat d'une tiny house est une affaire personnelle. Cela signifie que vous devez avant tout trouver une tiny house qui corresponde à vos besoins en termes d'ameublement et d'apparence.
Les petites maisons sur roues sont loin d'être simples à construire. De nombreux autoconstructeurs se trompent sur la complexité de leur maison mobile. Les constructeurs de petites maisons qui ont des années d'expérience se distinguent par la qualité de leurs créations. Cela couvre bien sûr un large éventail de questions :
Les questions essentielles sont les suivantes :
- la bande-annonce
- la structure du chalet (solidité de la structure)
- la composition équilibrée du chalet
- les matériaux utilisés pour chaque produit (durables ?)
- le traitement des lignes électriques dans le chalet (y compris la prise en compte du gel)
- la solidité et la finition des menuiseries (fenêtres, portes, bardages)
- Isolation (suffisante) partout (ponts thermiques, etc.)
- les dispositifs utilisés
- ... (Petite merveille se fera un plaisir de vous conseiller)
Quelles sont les questions à se poser avant l'achat ?
- nombre d'années de garantie sur les différents composants
- Certificat de conformité (COC) de votre tiny house
- enregistrement éventuel auprès de l'Inland Revenue Service en cas de délocalisation
- une visite sur place de projets déjà réalisés
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